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老谢施工技法

老谢看施工︱这样做地面找平才能省时、省料、省人工 把疫情耽误的工期追回来

受疫情影响,全国各地房地产建筑项目复工时间被一再推迟,加上工人难以及时到岗参建,时间紧,人手少,如何保障项目施工进度,把疫情耽误的工期追回来?

发挥主观能动性拼一拼?老谢认为,科学协调,合理调配,更换效率更高的工程施工解决方案,才是复工后追工期的对症良方。

以地面施工为例,传统的细石混凝土地面铺装存在着劳动强度高,施工工期长,施工效率低等问题。完工后的地面往往平整度较差,且常常出现地面起砂、空鼓、开裂等现象,不仅影响后续施工效果,也难以满足目前室内地面工程的品质标准。



传统找平砂浆常见顽疾

 

满足装配式建筑及成品房住宅精装需求,为复工追工期提供加速推力,可以采用立邦创新的流动砂浆找平系统。

修齐治平 地面精找平新趋势

 

一次找平,可以做到修误差、齐标高、治顽疾、平地面,提升地面铺装标准。

修:修误差

修正地面平整度误差至0-3mm

为后续施工提供高标准平整度。

齐:齐标高

提高水平误差标准到0-5mm

利于后续施工工序顺利进行。

治:治顽疾

解决传统水泥找平砂浆地面

常见起砂、开裂缺陷。

平:平地面

确保砂浆层及面层系统的整体平整度

满足验收和使用要求。

 

地面施工效率提升4倍 工期轻松追

传统细石混凝土找平砂浆对人工依赖性较高,以每班6人,8小时工作制实测计算,每日仅能完成200-300m²铺装,完工后的养护时间要大于14天,仅地面找平工序就需要投入大量的人力和时间成本。流动找平砂浆系统则每天可以完成800-1500 m²,完工后6-8小时即可行人,养护时间最多24小时。同样的人员施工效率提升了至少4倍,养护时间则缩短了13天。

立邦流动找平砂浆系统 适合地面的高品质要求

 

此外,自动化程度较高的自流平砂浆系统多以机械化施工为主,不仅大大降低了劳动强度,更减少了人工的投入。在目前环境下,不仅降低人工对施工进度的影响,也会减少施工人员在工地的感染风险。

 

省心品质 提升地面品质标准

老谢曾经走访过的一个案例,由于采用了传统的细石混凝土地面,导致平整度达不到设计要求,后期出现各种问题,需要二次翻新,面层地板、踢脚线等部分全部剔除掉后再做重新找平和铺装。不仅增加了成本,也大大影响建筑质量和开发商的口碑。

传统细石混凝土地面缺陷多多 起灰、开裂、强度差

对于重视施工效果的客户来说,流动找平砂浆因其自动流平的特点,经实测20min流动度≧130mm的自流平砂浆,一次性找平可以做到极高差≦5mm、平整度≦3mm/2m100%的地面极高差达标率以及99%及以上的平整度达标率,为地面铺装打好底子,便于后续施工的顺利进行。

相比品质不稳定,抗压强度差,且易破损、易开裂的传统抹平砂浆,流动找平砂浆表面强度高不易起砂,品质稳定,不易开裂,长期耐压,清洁保养事半功倍。

现场实测流动找平砂浆抗压强度大于16Mpa

 

传统的细石混凝土地面找平施工厚度大概在45-50mm,流动找平砂浆可降低至10-15mm之间,更少占用净空,减轻楼板荷载、提高建筑抗震等级,建筑更安全。此外,流动找平砂浆系统也满足绿色建筑对于环保安全的要求,放射性核素限量符合国家标准、挥发性有机物VOC经检测未检出。

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适配广泛 干法地暖铺装事半功倍

随着建筑行业的发展,装配式建筑及成品住宅精装已是大势所趋。符合装配式建筑评分要求的干法地暖系统,在新建住宅项目中也将越来越多地替代水泥回填式湿法地暖。

装配式、精装修成品住宅已成大势所趋

 

传统细石混凝土地面平整度较差,按照正常工序流程完成地暖模块后往往容易变形,面层木地板则由此出现翘曲现象,影响整体效果品质。在出众的平整度优势以外,流动砂浆找平体系在干法地暖中的应用优势更多。

平整地面 为干法地暖系统提供良好基面

 

采用了预制沟槽保温板地面辐射供暖的干法地暖体系,可采用15mm厚型自流平砂浆配合30mm厚度地暖系统。升温快,节能效果好,施工周期短,荷载更轻,不占用层高。管道不易损坏,维修也方便。

干法地暖流动砂浆找平体系 六步施工 工序简单更省时

 

立邦自流平砂浆系统可以广泛满足湿法地暖回填、干法地暖以及楼板保温隔声铺装地面的高品质要求,也可搭配木地板、PVC塑胶地板、薄贴瓷砖等类型材料的室内装饰应用。

广泛适配多种面层应用

 

可广泛应用于住宅的精装修交付,以及机场、医院、商业、酒店等公共建筑、商业建筑室内地面找平应用工程。



适用干法地暖铺装和湿法地暖回填

 

可满足绿色建筑室内声环境要求,以体系化的地面保温隔音系统,实现高效保温、隔声持久等功能,降低噪声污染,撞击声隔声改善量≧10dB,有效解决楼层上下噪音干扰和传热问题。

地面保温隔音系统 静音保温多效合一

 

能否复工,我们还是要根据疫情发展形势科学研判。老谢认为,凡事预则立,大家可以事先了解和制定质效升级的工程施工方案,谋定而后动,待到项目开工日,就能多、快、好、省地实现高标准交付,保障项目正常进度。

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